ضوابط جدید وام بانک مسکن اعلام شد
بانک مسکن از اعمال مجموعهای از تغییرات جدید در ضوابط اجرایی طرحهای تسهیلاتی خود خبر داد؛ اصلاحاتی که از آذرماه ۱۴۰۴ بهصورت مرحلهای اجرایی شده و با هدف شفافسازی فرآیند اعطای وام، کاهش ابهامهای اجرایی و محدودکردن نقش واسطهها در دستور کار قرار گرفته است.
مهناز کشتکار، عضو هیأت عامل و معاون مدیرعامل بانک مسکن در امور طرح و برنامه، با اعلام این خبر گفت یکی از مهمترین اصلاحات انجامشده، به بازنگری در ضوابط انتقال امتیاز تسهیلات مربوط میشود.
بر اساس مقررات جدید، در صورتی که متقاضی دریافت وام فردی غیر از صاحب حساب باشد، پرداخت تسهیلات صرفاً از طریق همان شعبهای انجام خواهد شد که حساب اولیه در آن افتتاح شده است. اما اگر صاحب حساب شخصاً متقاضی دریافت تسهیلات باشد، این امکان فراهم شده تا بتواند به تمامی شعب بانک مسکن در سراسر کشور مراجعه و فرآیند دریافت وام را پیگیری کند.
ضوابط تازه انتقال امتیاز تسهیلات
طبق دستورالعمل جدید، انتقال امتیاز تسهیلات به بستگان درجه یک یا کارکنان شرکتها تنها در صورتی امکانپذیر است که شعبه مبدأ انتقال، صحت مدارک و شرایط متقاضی را تأیید کند. در این حالت، انتقال امتیاز میتواند از طریق شعبی غیر از شعبه افتتاحکننده حساب نیز انجام شود، مشروط به رعایت کامل ضوابط تعیینشده از سوی بانک.
بانک مسکن همچنین با هدف کاهش فشار کاری شعب و جلوگیری از بستهشدن و افتتاح مجدد حسابها، سازوکار جدیدی را در سیستم بانکی خود پیادهسازی کرده است. بر اساس این سازوکار، میانگین موجودی مصرفنشده در پایان هر دوره، بهصورت خودکار به دوره بعد منتقل میشود. این امتیاز انتقالیافته تا مدت یک سال اعتبار خواهد داشت، به شرط آنکه حساب مربوطه در پایان دوره مؤثر همچنان جزو حسابهای فعال و قابل افتتاح بانک باشد.
تعیین سقف اعتبار در طرحهای تسهیلاتی
در بخش دیگری از این اصلاحات، بانک مسکن برای طرحهای تسهیلاتی «ثمر» و «توان» سقف مشخصی تعیین کرده است. از تاریخ ۱۰ آذر ۱۴۰۴، حداکثر مبلغ قابل محاسبه برای امتیازدهی حسابهای این دو طرح برای اشخاص حقیقی، در هر دوره مؤثر، ۲ میلیارد تومان بهازای هر حساب اعلام شده است.
همچنین محدودیت پیشین در استفاده همزمان اشخاص حقوقی از طرحهای «توان» و «سپید» برداشته شده و شرکتها میتوانند بخشی از کارکنان خود را در قالب طرح توان و بخشی دیگر را ذیل طرح سپید معرفی کنند.
با این حال، محدودیت استفاده تنها یکبار از امتیاز تسهیلات این طرحها برای هر شخص حقیقی یا حقوقی (بر اساس کد ملی یا شناسه ملی) همچنان برقرار است و شعب بانک مسکن موظفاند پیش از پرداخت تسهیلات، سوابق اعتباری متقاضیان را بهطور کامل بررسی کنند.
بهگفته مسئولان بانک مسکن، این مجموعه تغییرات با هدف مدیریت دقیقتر منابع و مصارف، کاهش فعالیت دلالان و سادهسازی فرآیند دریافت تسهیلات برای متقاضیان واقعی اجرا شده است.
